Wohnen im Grünen,
mitten in Aegerten

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Projekt

Wohnoase – wo
wir zuhause sind

An der Mattenstrasse entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser – zentral im Wohnquartier gelegen und zugleich angrenzend an eine offene, ländliche Umgebung. In unmittelbarer Nähe liegen die Aare und der Bielersee, die Wälder des Juras und die weiten Flächen des Seelands. Aegerten bietet den idealen Mix aus charmantem Dorfcharakter und der Nähe zur Stadt Biel – ein Ort, an dem sich das Leben rundum gut anfühlt.

Projektstatus

2025 – Projektentwicklung & Grundlagen

  • Projektplanung mit Löffel & Bänziger AG Start der architektonischen und konzeptionellen Planung für die drei Mehrfamilienhäuser an der Mattenstrasse. Erstellung erster Studien, Volumenmodelle und Machbarkeitsabklärungen.
  • Dezember 2025 – Erwerb der Grundstücke Die Bauparzellen wurden erfolgreich erworben und in das Eigentum der Projektgesellschaft überführt. Damit ist die Basis für die bauliche Umsetzung gesichert.

2026 – Baueingabe & Bewilligungsphase

  • Mai 2026 – Einreichung der Baueingabe Vollständige Baugesuchsunterlagen wurden bei der Gemeinde Aegerten eingereicht.
  • Juli 2026 – Publikation des Baugesuchs Das Baugesuch wurde offiziell publiziert; Beginn der öffentlichen Auflagefrist.

Nächste geplante Schritte:

  • Herbst 2026 – Baubewilligung erteilt
  • Ende2026 – Baubeginn

Aegerten – Wohnen
mit Lebensqualität

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Aegerten

Ihr Ort
zum Leben

Aegerten ist eine attraktive Wohngemeinde im Berner Seeland und Teil der Agglomeration Biel. Rund 2’500 Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Dorf liegt zwischen Studen und Brügg, mit schnellen Verbindungen nach Biel und Lyss sowie direkten Autobahnanschlüssen in beide Richtungen. Der Ortsbus sorgt zusätzlich für eine gute Anbindung an die Nachbargemeinden.

Trotz der Nähe zur Stadt bewahrt Aegerten seinen charmanten Dorfcharakter. Landwirtschaftsflächen, die Aare, der Bielersee und weitläufige Naherholungsgebiete wie der Nidau Büren Kanal oder der Aegertenwald bieten viel Raum für Erholung und Aktivitäten. Ein gesundes Gewerbe, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein aktives Vereinsleben prägen das sympathische Dorf. Aegerten gilt als lebens- und liebenswerter Wohnort für jede Generation.

Distanzen
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Dietikon Bahnhof
3.2 km
9 Min.
10 Min.
Zürich Hauptbahnhof
12.2 km
28 Min.
31 Min.
Zürich Flughafen
15.2 km
20 Min.
40 Min.
Baden
13.9 km
22 Min.
23 Min.
Coop Huebegg
100 m
1 Min.
Binzerliweiher, Limmatufer
800 m
2 Min.
7 Min.
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Quelle Fotos: https://www.aegerten.ch/de/gemeinde-wirtschaft/unser-dorf/portraet/fotogalerien/
Angebot

Ein Zuhause
für Generationen

Dieses Wohnprojekt steht für eine neue Generation des Wohnens – nachhaltig, komfortabel und zukunftsorientiert. Mit einer klaren Architektursprache, hochwertigen Materialien und durchdachten Grundrissen entstehen grosszügige Lebensräume, die höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Wohnqualität erfüllen.

Grosszügige Terrassen und private Gartenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für Erholung, Begegnung und unvergessliche Familienmomente. Kinder profitieren von einer sicheren Umgebung mit Platz zum Spielen.

Ein intelligentes Energiekonzept bildet die Grundlage für einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Betrieb. Modernste Gebäudetechnik, eine hochwertige Gebäudehülle und nachhaltige Bauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima sowie dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Die Mobilität der Zukunft ist bereits integriert: Vorbereitungen für Elektromobilität ermöglichen das komfortable Laden von Elektrofahrzeugen direkt am Wohnort und schaffen zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Besonderes Augenmerk gilt der Bau- und Ausführungsqualität. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung und ein erstklassiges Schall- und Akustikkonzept garantieren Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig seinen Wert bewahrt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise
  • Zukunftsorientiertes Energiekonzept
  • Vorbereitung für Elektromobilität
  • Hochwertige Gebäudehülle für optimalen Wärme- und Kälteschutz
  • Erstklassige Bau- und Ausführungsqualität
  • Exzellenter Schall- und Akustikkomfort
  • Helle, großzügige Wohnräume mit durchdachten Grundrissen
  • Grosszügige Gartenbereiche und Terrassen
  • Hochwertige Materialien und langlebige Ausstattung
  • Niedrige Betriebs- und Energiekosten
  • Werthaltige Architektur mit zeitlosem Design
  • Familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität
  • Nachhaltige Investition in die Zukunft

Distanzen
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Dietikon Bahnhof
3.2 km
9 Min.
10 Min.
Zürich Hauptbahnhof
12.2 km
28 Min.
31 Min.
Zürich Flughafen
15.2 km
20 Min.
40 Min.
Baden
13.9 km
22 Min.
23 Min.
Coop Huebegg
100 m
1 Min.
Binzerliweiher, Limmatufer
800 m
2 Min.
7 Min.

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Löffel & Bänziger AG
Werkstrasse 36
3250 Lyss

Ansprechperson:
Hansruedi Bänziger
+41 32 384 47 47
architekten@loeffel-baenziger.ch